Ландшафтный дизайн (эскизы идей) и ландшафтная архитектура (проектирование) – вот с чего начинается ландшафтная недвижимость. После выполнения топографии местности – необходимой подосновы для осуществления проекта, а также изготовления эскизов - идей согласованных с заказчиком, ландшафтный архитектор начинает вычерчивать проект участка для зеленых строителей. На титульных листах чертежей, кроме «Утверждаю», обычно размещают логотип компании и ставят знак ©, говорящие об авторских правах, корпоративном стиле и визитной карточке разработчика и компании. В результате в масштабе 1: 100 было изготовлено 5 чертежей: генеральный план, разбивочный чертеж, вертикальная планировка, дендроплан и план дренажной системы, а также разрезы, фасады и строительные детали в масштабе 1:50. Они включали в себя существующие и проектируемые сооружения, изменения рельефа, дорожно-тропиночную сеть, инженерные системы, существующие и высаживаемые растения. Надо отметить, что на предпроектной стадии был сформирован единственно правильный вариант из многочисленных дизайнерских эскизов. Предпроектные и проектные работы – это главный творческий процесс и первый показательный шаг - самая малая статья расходов. Стоимость этих работ в зависимости от проработки не превышают 5-15% от стоимости создаваемой «ландшафтной недвижимости». Все основные работы и затраты впереди. Благоустройство участка только начинается.